Eine Gewerbebox an bester Lage

Entdecke unsere modernen und flexiblen Gewerbeboxen im Herzen des Industriegebiets von Spreitenbach (5 Fahrminuten zur Autobahn). Hier werden Handwerker-Träume wahr. Der einheitliche Ausbaustandard eignet sich für verschiedene Nutzungen wie Werkstatt, Produktion, Lager oder Betriebsstätten. Individuelle Ausbauwünsche können selbst umgesetzt werden.

Gewerbeboxen für individuelle Arbeiten. Lärmintensive Arbeiten sind gestattet.

Die WorkUnits werden im Grundausbau vermietet. Jeder Mieter kann so seine eigenen Träume bzw. Wünsche verwirklichen. Die Galerie samt Treppenzugang gehören zum Grundausbau. Ebenso ist eine Heizung vorhanden.

Flexibilität.

Zugang 24/7, lärmintensive Arbeiten sind gestattet.

Anbindung.

Nur 450 Meter von der Autobahn A1 entfernt.

Ausstattung.

Grundausbau, individueller Ausbau durch Mieter.

Kesselstrasse 7, 8957 Spreitenbach

Kesselstrasse 7, Spreitenbach, Schweiz

Hauptmerkmale

Raumhöhe

9 – 10.50 m (ohne Zwischenboden)

Sektionaltor

Höhe 4 m, Breite 4.5 m

Bodenbelastbarkeit

– Erdgeschoss 10t pro m² (=100kN/m²
– Obergeschoss/Galerie 300 kg/m²

Ausstattung der Einheiten

Anschlüsse

Elektro- (230V/400V), Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden

Galerie und Treppe

bereits eingebaut

Heizung

Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Heizventilator

Arbeiten vor Ort

Zugang

Rund um die Uhr (24/7)

Lärmerlaubnis

Lärmintensive Tätigkeiten sind gestattet
(Mo – Sa: 6.00 – 22.00 Uhr)

Weitere Infrastruktur

Auto-Parkplätze

Aussenparkplätze stehen auf dem Gelände (CHF 70/Monat) sowie in der Nähe (Limmatstr. 2) zur Verfügung

LKW-Anlieferung

Eine Zufahrt für LKWs im Einwegverkehr ist gewährleistet

Die WorkUnits auf einen Blick

Nr.	Gesamtfläche	Fläche EG	Galerie	Status*
1	153m²	82m²	71m²	vermietet
2	108m²	72m²	36m²	vermietet
3	108m²	72m²	36m²	vermietet
4	108m²	72m²	36m²	vermietet
5	108m²	72m²	36m²	vermietet
6	108m²	72m²	36m²	vermietet
7	108m²	72m²	36m²	vermietet
8	123m²	82m²	41m²	vermietet